东吴地产招商

关于我们
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       深圳东吴投资集团有限公司创立于1997年,坐落在深圳地理位置中心和城市发展中轴线上的龙华区。集团立足深港,业务辐射欧美亚二十多个国家及国内主要城市和地区,依托东吴集团资源和平台优势,秉承“信任源于品质,责任铸就辉煌”的企业理念,坚持“诚信开发,品质优先”的原则,以“做大市场、做强队伍”为目标,力图以强大的资产支撑、广阔的融资平台、高效的精英管理团队,打造国内产业园区单位。经过二十多年的辛勤耕耘和不懈努力,经营领域和经营规模不断发展壮大,逐步形成了集投资、科技研发、产业开发、酒店管理、包装印刷为一体的多元化发展格局。     
        东吴集团现拥有深圳、东莞、惠州三地多个自持创新园区,分别为:龙华东吴创意园、观澜三唛科技园、东莞东吴科学园和惠州强人工业园等,深圳北站商圈1座办公大厦(东吴商厦)、2家喜马拉雅酒店及1家国际公寓,以及多家在建的旅游度假酒店, 现有产业出租面积80万平方米,在建40万平方米。
       东吴集团本着诚信、高效、创新、务实立足于市场,以优质服务、物美价廉赢得客户,可持续的发展集团各产业链。我们将一如既往的保持诚信运营,以人为本的发展原则,继续多元化的发展扩张战略,可持续的发展规划为主体,将集团公司的品牌建设,集团规模提高到一个崭新的高度。


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厂房招租
产业园招商
东吴科学园厂房招商
装修: 精装修
优势: 一手房源,可分租可环评
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产业园招商服务态度
一切可客户为中心以提升客户价值、提高客户 满意度为出发点。客户靠前,服务至上。
厂房租赁交通便利
交通系统行人与车流彻底分开,互不干扰, 这种做法在世上是仅有的。
工业园招商政策优惠
招商引资力度大,优惠政策多。
荣誉证书
获得全球公认房地产行业的较高殊荣,其中评 审委员会有70多名经验丰富的业内专家组成。
Advantage ang Guarantee    优势保障
Business content
06/23
2021

  工业园区厂房到期可能有三种情况,一、是想继续租用,但又不及时交租金。二、是不想租用,但因新的工业园区厂房没有装修好,需要过渡一下。三、是因公司业务不好,想租但又没钱交租金。接下来,我们一起来看看这几种情况吧。    第一种情况  1、作为出租方,在厂房在快到期时,出租方一般会提前通知承租方,询问是继续租还是另有打算。如果继续租就需要再签合同,如果不租,出租方就会寻找新的承租方。寻找新的承...

06/22
2021

  客户在找工业园招商的时候必须先了解什么是工业厂房,工业厂房是指直接用于生产或为生产配套的各种房屋,包括主要车间、宿舍及食堂等附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、学校等单位中的厂房都应包括在内。  工业厂房除了用于生产的车间,还包括其附属建筑物。  东吴小编给大家介绍一下几大分类;  (一)按所有者分类:  1.开发区所有的厂房,通常是标准厂房。  2.工业园内的企业所有...

06/21
2021

高端·科技园区--东吴科学园                 25万㎡高新企业聚集基地东吴集团-东吴科学园  集团巨资打造项目,依托优质的地理位置大招东莞近深圳首批优质高新产业园。1、重点引进科技研发,电子机器人等高端制造业2、吸引千名高端技术人员入驻,实现产业升级转变3、打造“全国百强乡镇”黄江智能制造标杆园区园区抵触“全国百强乡镇”之一的黄江镇,位于东莞市黄江镇高速出口。交通便利,莞深高...

06/21
2021

  东莞东吴科学园,项目占地7万平方米,总建筑面积25万平方米,总投资11亿元,打造东莞近深圳首批优质高新产业园。园区定位以智能制造和加工贸易为核心产业,集高档印刷包装、电子商务、高端制造、物流管理、会议接待为一体的新型产业园。  红本国有产权工业厂房业主直租无中介费  产业园地处“全国百强乡镇”之一的黄江镇 (清河路1号)。毗邻莞深高速黄江出口、龙大高速,距深圳光明区仅15KM路程,20分...

06/21
2021

  厂房租赁转让协议书(共5篇) 东吴小编希望对你的学习工作能带来参考借鉴作用。  第1篇:厂房转让协议书  ________有限公司(以下简称甲方):  地址:  ________有限公司(以下简称乙方):  地址:  双方兹就工厂转让事宜,订立本件契约,条款如下:  一、转让标的:乙方所有坐落___市___路___号厂房连同基地,暨全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数量细目暂以乙方_...

06/18
2021

1氟碳涂料是指以氟树脂为主要成膜物质的涂料;又称氟碳漆、氟涂料、氟树脂涂料等。氟碳涂料广泛应用到各行各业的各个领域,下面从氟碳涂料最常用的几个领域进行讨论。2钢材领域氟碳涂料在钢材领域的应用最早出现在彩钢板上,安装在厂房和仓库的顶部,由于它经久耐用,安装方便,色彩绚丽,很快在全球流行开来。氟碳涂料的使用建筑及产品领域的巨头——巴特勒,她所承接的彩钢板业务和建筑桥梁钢结构业务几乎都采用氟碳涂料...

06/18
2021

1氟碳涂料是指以氟树脂为主要成膜物质的涂料;又称氟碳漆、氟涂料、氟树脂涂料等。氟碳涂料广泛应用到各行各业的各个领域,下面从氟碳涂料最常用的几个领域进行讨论。2钢材领域氟碳涂料在钢材领域的应用最早出现在彩钢板上,安装在厂房和仓库的顶部,由于它经久耐用,安装方便,色彩绚丽,很快在全球流行开来。氟碳涂料的使用建筑及产品领域的巨头——巴特勒,她所承接的彩钢板业务和建筑桥梁钢结构业务几乎都采用氟碳涂料...

06/18
2021

  很多企业在寻找厂房租赁的时候,最关心的就是租金费用的问题。而对于厂房租金价格,很多人是不了解的,只有一个模糊的概念。东吴地产提示厂房租赁的时候,往往只会考虑租金的问题,而对于其他问题都不了解。因此了解厂房出租费用前,先了解一下厂房租金组成部分。  厂房租赁费用是由哪些组成的?  1、厂房租金  不管在哪里租厂房,这都是必须要的,这个费用应该是没有争议的。区别在于厂房租金在不同的地方价格都...

06/17
2021

  在租厂房之前要把在使用厂房过程中出现的要注意的事项先总结一下,以免在使用厂房的过程中感觉到不适,给自己造成不必要的损失。那么,租厂房注意事项有哪些呢?东莞厂房出租要交什么税呢?下面东吴小编给大家详细的讲解一下这方面的相关知识。  租厂房注意事项:  1.对出租方主要应了解内容:租赁场所相关手续是否齐全。例:厂房是否有合法的产权证件?是否属于共有产权?是否能正常使用,不属于危险房屋之列?是...

06/17
2021

 大家在找厂房租赁的时候很容易和业主在签订厂房租赁合同的时候忽略一些重要的细节,为了以后麻烦东吴小编提醒大家,在和业主签订厂房租赁合同的时候应该主要以下几点:  首先,承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的,需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);若存在转租关系的,则需要产权人同意转租的书面证明文件原件,...

06/17
2021

  出租方(甲方):  承租方(乙方):  厂房租赁合同是根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:  一、 出租厂房情况  甲方出租给乙方的厂房座落在 ,租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构。  二、 厂房起付日期和租赁期限  1、厂房装修日期 个月,自 月 日起,至 月 日止。装修期间免收租费。...

06/16
2021

     厂房中有比较多的货品,必须要找个仓库来存放这些货品,工厂在需要仓库的时候都会采取租赁的方式,由于仓库面积会比较大,双方在租赁的时候需要签订相应的租赁合同,下面东吴小编为你介绍一份厂房仓库租赁合同范本。                                                                仓库厂房租赁合同范本出租方(甲方)地址:电话:承租方(...

06/15
2021

       最近有很多朋友问小编,东莞这边有没有那种一手房源的厂房租赁,因为他们不想找中介,因为中介介绍的要花费一大笔不必要的中介费用。  现在小编就告诉大家在东莞黄江就有一个产业园厂房租赁,东吴科学园,今年刚建成,全新厂房,主要是业主直租的,可整租也可分租,特别适合电商,办公,仓库,小面积厂房租赁。【地理位置】东莞市黄江镇清河路1号  【厂房参数】每栋8层,每层3200㎡,一楼层高6米...

06/11
2021

  很多企业在租赁仓库的时候,到底该租哪种模式的仓库?听到这个问题,你可能会回答:不就是根据企业自身的条件选择就好了。仓库模式选择真有这么简单?  俗话说,好的开始等于成功了一半。仓库租赁时选择合适的仓库模式亦是如此,仓库模式的选择决定了仓库规划设计、仓库设备选购、仓库管理等等,并且深刻的影响着整个仓库运行效率和企业的仓储成本。在此,仓库社区着重对常见的五类仓库模式进行简单的介绍,并根据仓库...

06/11
2021

  产业园招商你需要注意哪些措施  传统产业园招商普遍存在有效投资信息少、投资落地效率低、产业园招商经费高、产业园招商专业性不强、激励机制不完善等问题;另一方面,企业投资决策越来越理性和谨慎,投资选址思路已逐步从过去的优惠政策导向转变为产业环境导向。  所以,制定合理的产业园招商策略,可以起到事半功倍的效果。  其中,最常见的是中介招商模式,但中介也不是哪个牛鬼蛇神都行,一定要针对性选择相应...

06/10
2021

  作为工业园区厂房租赁人与承租人,均应遵守诚实守信原则,但往往事与愿违。为了避免工业园区经营过程中遭受更大损失,承租人在租赁厂房时,以下四点需重视: 一、工业园厂房租赁的用途以及产业定位  《中华人民共和国合同法》第216条规定:出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。  承租人若是在前述行业之外的企业需租赁该工业园区厂房,要注意是否符合其进驻条件和经营...

06/10
2021

  「三十六计」是我国古代最有代表性的谋略,是古代军事经验与古人智慧的的结晶,蕴含了玄妙的兵法知识和社会生存的大智慧,被无数后人拜为经典。  但「三十六计」又是贬义的、厚黑的,能把计谋运用到极致的,大都是一代枭雄、政治家、阴谋家,他们善于用计出奇制胜,却又难以基业长青。  事实上,「三十六计」不仅应用在军事上,在产业园招商引资中运用一些计谋亦能起到出其不意的效果。但话又说回来,计策横行就意味...

06/09
2021

  近几年,由于国家 对"大众创业,万众创新"发展政策的大力倡导,发展工业经济,推动工业转型升级,已经成为重中之重。一大波的创新型工业园,带着企业孵化、资源共享、金融服务、人才协作等方面的园区作业优势,如雨后春笋般兴起,不断应战着传统作业、生产市场。  越来越多的企业家们会遇到这些问题:资源链瓶颈、进一步扩大市场困难、上下游企业交流本钱升高、持续构思创新才能跟不上、高素质人才难求更难留!那么...

06/09
2021

  很多租户在找产业园厂房租赁的时候,经常看到可办环评,但是还是很多人不知道环评是什么,有什么用,怎么办理,现在由东吴小编给大家科普一下,环评到底是什么,该怎么办理呢,要弄清楚这些咱们还是先从以下方面去了解。  新的《环境保护法》中第41条规定:“建设项目中防治污染的设施,应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。因此现在新建设的项目都要严格遵循这个“三同时”制度。新的“环保法”出台以...

06/09
2021

  厂房租赁的时候厂房的公摊面积也是我们应该要了解的,因为很多朋友会认为,厂房租赁还有公摊面积?那么厂房的公摊面积包括哪些呢,一般比例是多少呢,这些也都是我们需要了解的问题,那么接下来东吴地产来为我们大家介绍东莞厂房公摊面积标准是多少?东莞厂房租赁的厂房公摊面积比例一般是多少?   一、东莞厂房公摊面积标准是多少  1、对一般的房产,都有公共使用面积的部分,例如楼道、楼梯、电梯间等。这些面积...

地址:深圳市龙华新区东环一路东吴工业园7栋3层               邮编:518000

总机:0755-27705088/27746072                                手机:13925243102

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