工业园厂房租赁到期了怎么办

　　工业园区厂房到期可能有三种情况，

一、是想继续租用，但又不及时交租金。

二、是不想租用，但因新的工业园区厂房没有装修好，需要过渡一下。

三、是因公司业务不好，想租但又没钱交租金。接下来，我们一起来看看这几种情况吧。

　　第一种情况

　　1、作为出租方，在厂房在快到期时，出租方一般会提前通知承租方，询问是继续租还是另有打算。如果继续租就需要再签合同，如果不租，出租方就会寻找新的承租方。寻找新的承租方一定需要提前至少一个月，因为在找不到承租方这期间的损失只能算出租方的。所以之前的承租方也有义务配合出租方提前告知是否续租。

　　2、作为承租方，工业园区厂房快到期时，就需要做出决定，如果想继续租就与出租方签合同，企业才能安心生产。如果因特殊原因不能及时交付房租，一定要提前和出租方说清楚，在得到出租方的同意后，重新约定付款时间。

　　第二种情况

　　1、承租方不想再租用工业园区厂房，作为承租方一定要告之出租方，在新厂房未装修好之前续租的时间和租金需要双方协商解决，必要的情况下，可以作为合同附件添加进去。

　　2、出租方对于承租方的过渡时间双方可以协商解决，如不能协商解决也可根据出租方的实际情况来定。如在续租的几个月后，厂房不好出租，其间的损失是否可以共摊，这些都需要双方提前约定好并做好书面记录。

　　第三种情况

　　1、承租方想继续租用工业园区厂房，但因公司实力问题，无力交付租金，这种情况比较难办。因为出租方也可能以房租为生，如长时间的拖欠租金，出租方也不会轻易答应。承租方面对这种问题时，除了需要提前告之出租方，还需要承诺租金在什么时间付清。且到约定时间一定不能食言。

　　2、作为出租方，如果厂房到期，承租方又没有能力付续约后的租金。正常情况下，出租方不会再把厂房租给承租人了，会按照合同约定，在约定的时间让承租方搬走，再重新寻找新的承租方。

　　3、如果承租方不能按约定搬走，也不续约，出租方可以去当地的法院起诉，要求承租方按合同约定搬走，并支付拖欠的租金和这期间的损失。

　　4、不管哪种情况，工业园区厂房到期最好先协商解决，如不能协商解决，则可能通过法律途径解决。

　　以上就是小编关于工业园区厂房到期的几种情况分析，希望对你有帮助。